Signal Vente

39 Rue Ducrocq 60180 Nogent-sur-Oise

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2560E3917850A

G énergie   G GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1840
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025appartement228 m²FF39251
15/12/2025appartement320 m²GG48946
15/12/2025immeuble–88 m²GG49133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Nogent-sur-Oise (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 154 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 608 – 48 844 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202589 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison74 m²112 500 €1 520
19/12/202526 Rue Siegfried 60180 Nogent-sur-OiseMaison69 m²186 000 €2 696
26/11/202593 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison92 m²150 000 €1 630
19/11/202536 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement44 m²65 000 €1 477
18/09/202558 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseMaison100 m²180 000 €1 800
18/09/202516 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement25 m²42 000 €1 680
02/09/20258 Rue Ader 60180 Nogent-sur-OiseMaison140 m²320 000 €2 286
12/08/202518 Rue Du Pont Royal 60180 Nogent-sur-OiseAppartement78 m²64 000 €821
22/07/202514 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement57 m²105 000 €1 842
16/07/2025120 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-OiseMaison62 m²194 000 €3 129
16/06/202572 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement68 m²258 000 €3 794
16/06/202572 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement26 m²258 000 €9 923
16/06/202572 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement66 m²258 000 €3 909
14/05/202545 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-OiseMaison88 m²189 000 €2 148
17/04/202513 Rue Bleriot 60100 CreilMaison71 m²169 000 €2 380