26 Rue Louis Deshayes 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2560E3955515R
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 942 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 695 – 98 250 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 A Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 01/12/2025 | 23 A Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 61 m² | 245 000 € | 4 016 |
| 01/12/2025 | 23 A Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 25 m² | 245 000 € | 9 800 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Marceau 60110 Méru | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Gournay 60110 Méru | Appartement | 49 m² | 107 900 € | 2 202 |
| 15/09/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie 60110 Méru | Appartement | 124 m² | 86 000 € | 694 |
| 21/08/2025 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie 60110 Méru | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 60110 Méru | Appartement | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 52 m² | 114 000 € | 2 192 |
| 26/06/2025 | 36 Rue Chanzy 60110 Méru | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 25/06/2025 | 17 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 06/06/2025 | 22 Cite Marquant 60110 Méru | Maison | 123 m² | 319 000 € | 2 593 |
| 10/04/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 60110 Méru | Appartement | 43 m² | 89 000 € | 2 070 |
| 07/03/2025 | 11 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 18/02/2025 | 23 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |