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4 Rue Croix Aude 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2560E3956768W

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 192 – 186 878 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 B Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement47 m²155 210 €3 302
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement50 m²175 000 €3 500
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement70 m²175 000 €2 500
26/11/20252 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison89 m²46 667 €524
24/10/20255 Rue Alfred Niaudet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison53 m²135 000 €2 547
16/09/20256 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison53 m²130 000 €2 453
25/08/202512 Rue Du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison64 m²120 000 €1 875
05/08/202511 Rue Du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison74 m²160 000 €2 162
30/07/20252 Rue Henri Barbusse 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison123 m²357 750 €2 909
18/07/202523 Rue Dernier Bourguignon 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison63 m²180 000 €2 857
07/05/20254 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison90 m²353 220 €3 925
19/12/202419 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison348 m²325 000 €934
16/12/20246 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement110 m²268 000 €2 436
09/12/202416 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²293 080 €2 594
16/07/202413 Rue Dernier Bourguignon 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison107 m²273 000 €2 551