Signal Vente

12 Rue de la Rochefoucauld 60360 Crèvecœur-le-Grand

Maison · 258 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieF GESn° 2560E4049197V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface258 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025maison–272 m²FF28360

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Crèvecœur-le-Grand (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 304 – 428 835 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Pl De L Hotel De Ville 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison71 m²185 000 €2 606
07/11/202528 Rue Gambetta 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison110 m²149 000 €1 355
04/11/202518 Rue De La Mare Braconne 60360 Crèvecœur-le-GrandAppartement66 m²110 000 €1 667
26/09/202532 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison120 m²150 000 €1 250
11/09/202511 Imp Des Hetres 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison115 m²160 000 €1 391
04/09/202547 B Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison85 m²220 000 €2 588
23/07/202525 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandAppartement41 m²82 000 €2 000
05/07/202557 B Rue De La Rochefoucauld 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison88 m²250 000 €2 841
17/06/202525 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison67 m²120 000 €1 791
31/12/202411 B Rue Fauconniere 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison72 m²80 000 €1 111
31/12/202411 B Rue Fauconniere 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison69 m²80 000 €1 159
20/12/202416 Rue Victor Hugo 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison104 m²165 000 €1 587
30/10/202417 Rue De Clermont 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison50 m²105 000 €2 100
14/10/202417 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison40 m²91 000 €2 275
11/10/202421 Rue De La Rochefoucauld 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison98 m²81 070 €827