Signal Vente

Vendu le 18/11/2025 pour 35 000 € (992 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

31 Boulevard Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 440 j)

G énergieG GESn° 2561E2435351W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation593 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement021 m²GG60738
10/07/2025appartement049 m²EE23536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 089 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 542 – 95 723 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement21 m²28 000 €1 333
28/11/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²73 800 €2 460
18/11/202531 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement34 m²35 000 €1 029
12/09/202556 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement66 m²90 000 €1 364
01/09/202546 Bd Albert Christophle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison110 m²250 000 €2 273
15/07/202527 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²68 000 €2 267
27/06/202537 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement17 m²37 300 €2 194
20/06/202517 Bd Albert Christophle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison119 m²185 000 €1 555
17/05/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²55 500 €2 056
28/04/202531 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement24 m²43 000 €1 792
25/04/202518 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²34 400 €2 457
17/04/202564 Bd Lemeunier De La Raillere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison160 m²250 000 €1 563
27/02/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement45 m²125 000 €2 778
14/02/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²59 500 €2 204
11/02/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²49 950 €2 270