Rue de la Guérinière 61350 Passais Villages
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2561E2753832D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 95 m² | D | B | 187 | 43 |
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 93 m² | D | B | 190 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Passais Villages (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Rue De La Gueriniere 61350 Passais Villages | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 08/07/2024 | 29 Rue De La Butte 61350 Passais Villages | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 12/03/2024 | 5036 Rue De La Gueriniere 61350 Passais Villages | Maison | 136 m² | 204 500 € | 1 504 |