Signal Vente

Vendu le 18/10/2025 pour 69 300 € (1 420 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-Groseillers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2561E2778735Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2006-2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison069 m²DB21335
23/04/2026appartement030 m²CA15933
17/04/2026appartement029 m²DB20833
19/03/2026appartement050 m²CB17228
12/02/2026maison068 m²DB22230
02/02/2026appartement029 m²DB22428
23/12/2025appartement048 m²CB16428
16/12/2025appartement030 m²CA17628
27/08/2025appartement050 m²CB16328
22/08/2025appartement052 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Saint-Georges-des-Groseillers (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 074 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 948 – 69 200 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De La Garenne 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison98 m²150 500 €1 536
29/12/20259 Imp Plessis 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison60 m²85 000 €1 417
15/12/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison64 m²72 000 €1 125
18/11/20257 Rue De Rainette 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison130 m²107 750 €829
31/10/2025146 T Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison150 m²287 370 €1 916
18/10/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement51 m²69 300 €1 359
07/07/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement47 m²57 800 €1 230
07/07/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement40 m²50 300 €1 258
27/06/20254 Rue De La Garenne 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison104 m²228 900 €2 201
20/06/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement48 m²60 000 €1 250
04/04/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement30 m²38 600 €1 287
28/03/2025191 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison172 m²201 000 €1 169
06/02/2025159 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison90 m²53 000 €589
27/01/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement47 m²50 300 €1 070
27/01/2025142 Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement35 m²40 600 €1 160