Signal Vente

1 Rue de la Cave aux Boeufs 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2561E2948218N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0136 m²DD20953
23/09/2026appartement0108 m²DD23353
17/09/2025appartement070 m²CC12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 340 – 102 530 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De L Air Haut 61000 AlençonAppartement136 m²100 000 €735
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement54 m²210 000 €3 889
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement44 m²210 000 €4 773
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement34 m²210 000 €6 176
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement49 m²210 000 €4 286
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement55 m²210 000 €3 818
19/12/202529 Rue Aux Sieurs 61000 AlençonAppartement77 m²130 000 €1 688
18/12/20258 Rue Jean Cren 61000 AlençonAppartement44 m²60 000 €1 364
18/12/202513 Rue Des Marcheries 61000 AlençonAppartement73 m²153 000 €2 096
12/12/202534 Rue Des Granges 61000 AlençonMaison140 m²213 000 €1 521
03/12/202534 Rue Des Marcheries 61000 AlençonMaison115 m²250 000 €2 174
28/11/202517 B Rue Saint Blaise 61000 AlençonAppartement150 m²135 000 €900
18/11/202517 Rue Des Grandes Poteries 61000 AlençonAppartement57 m²47 000 €825
14/11/202510 Rue Valaze 61000 AlençonAppartement34 m²30 000 €882
17/10/202562 Gr Grande Rue 61000 AlençonAppartement42 m²67 000 €1 595