18 Rue d'Yvrandes 61800 Tinchebray-Bocage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2561E2963414Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 200 | 53 |
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 172 | 53 |
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 218 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Tinchebray-Bocage (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Pl De L'eglise St Cornier 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 |
| 09/10/2025 | 42 Rue D'yvrandes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 42 m² | 21 000 € | 500 |
| 01/04/2025 | 2 Rue De Flers 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 172 m² | 115 000 € | 669 |
| 18/02/2025 | 4 Rue De Flers 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 116 m² | 109 890 € | 947 |
| 18/01/2024 | 5 Rue D'yvrandes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 |