Signal Vente

195 Rue de Lancrel 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2561E2974632L

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2007
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement055 m²CB17453
24/11/2025appartement049 m²CA15728
27/10/2025appartement047 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 379 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 388 – 148 369 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202545 Rue Du Printemps 61250 DamignyAppartement69 m²85 000 €1 232
28/11/202517 All Des Tilleuls 61000 AlençonMaison80 m²72 800 €910
31/10/2025195 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison70 m²90 000 €1 286
15/07/2025193 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison67 m²168 000 €2 507
26/06/20259 Rue Des Chatelets 61000 AlençonMaison86 m²127 500 €1 483
23/04/20252 All Des Pinsons 61250 DamignyMaison97 m²158 000 €1 629
14/03/202520 Rue Des Chatelets 61000 AlençonMaison55 m²90 000 €1 636
22/02/2025264 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison116 m²312 000 €2 690
14/02/202543 Bd Colbert 61000 AlençonMaison99 m²105 000 €1 061
29/01/202538 Rue Du Printemps 61250 DamignyMaison99 m²124 000 €1 253
17/01/2025199 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison88 m²135 000 €1 534
06/11/2024163 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison119 m²129 700 €1 090
08/10/202428 Rue Du Printemps 61250 DamignyMaison92 m²141 000 €1 533
10/09/20247 Rue Du Chant Des Oiseaux 61250 DamignyMaison90 m²150 000 €1 667
09/08/202422 Rue Des Pinsons 61000 AlençonMaison58 m²117 000 €2 017