Signal Vente

2 Rue de la Maroisse 61260 Ceton

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2561E3174666B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 005 – 145 571 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue De La Maroisse 61260 CetonMaison80 m²102 000 €1 275
31/10/202518 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison32 m²18 000 €563
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement74 m²130 000 €1 757
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement71 m²130 000 €1 831
13/12/202414 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison56 m²353 620 €6 315
13/12/20248 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison123 m²353 620 €2 875
13/12/202410 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison74 m²353 620 €4 779
07/10/202484 Rue Du Theil 61260 CetonMaison81 m²90 000 €1 111
11/09/202432 Rue Du Theil 61260 CetonMaison59 m²55 000 €932
30/08/202424 Rue Du Theil 61260 CetonMaison96 m²44 000 €458
16/04/202410 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison73 m²65 500 €897
17/01/202458 Rue Du Theil 61260 CetonMaison90 m²135 000 €1 500
09/10/20235 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison73 m²27 000 €370