Signal Vente

Avenue du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2561E3199305S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement030 m²DD21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 092 – 111 630 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison74 m²124 500 €1 682
03/11/20258 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison78 m²190 000 €2 436
23/10/20255 Bd Raymond Louvel 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²83 000 €1 886
17/10/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²61 700 €3 085
19/09/20252 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²265 250 €8 842
19/09/20252 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²265 250 €12 057
28/07/20251 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²85 000 €2 073
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement53 m²55 000 €1 038
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement40 m²55 000 €1 375
17/07/202511 Rue Des Tilleuls 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison104 m²250 000 €2 404
14/05/202516 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement78 m²128 000 €1 641
24/04/202541 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison70 m²196 100 €2 801
25/03/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²23 000 €1 643
06/03/202511 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement83 m²80 500 €970
11/12/202431 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison129 m²480 000 €3 721