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41a rue de l'église 61260 Ceton

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2561E3236140L

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 721 – 114 716 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison32 m²18 000 €563
27/10/202520 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison48 m²119 410 €2 488
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement74 m²130 000 €1 757
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement71 m²130 000 €1 831
14/05/202534 Rue De L Eglise 61260 CetonMaison100 m²115 000 €1 150
06/01/202547 Rue De L Eglise 61260 CetonMaison64 m²100 000 €1 563
13/12/202414 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison56 m²353 620 €6 315
13/12/20248 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison123 m²353 620 €2 875
13/12/202410 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison74 m²353 620 €4 779
31/10/202446 Rue De L Eglise 61260 CetonMaison70 m²72 000 €1 029
11/09/202432 Rue Du Theil 61260 CetonMaison59 m²55 000 €932
30/08/202424 Rue Du Theil 61260 CetonMaison96 m²44 000 €458
23/05/202414 Rue Edouard Fournier 61260 CetonAppartement37 m²50 000 €1 351
23/05/202414 Rue Edouard Fournier 61260 CetonAppartement28 m²50 000 €1 786
18/05/202437 Rue De L Eglise 61260 CetonMaison84 m²24 000 €286