Signal Vente

1 Place des Teilleuls 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2561E3287412L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 249 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 120 – 283 054 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison65 m²85 000 €1 308
18/11/20257 B Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison56 m²91 000 €1 625
26/07/20257 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison68 m²62 500 €919
18/04/202525 Rue De La Croix 61260 Val-au-PercheMaison230 m²178 557 €776
04/04/20252 D Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement50 m²60 000 €1 200
01/03/202529 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison98 m²77 500 €791
25/07/202411 B Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison86 m²105 000 €1 221
16/07/20248 Rue Bacchus 61260 Val-au-PercheMaison46 m²45 000 €978
27/05/20242 N Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement52 m²78 000 €1 500
02/05/20244 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison105 m²66 800 €636
25/03/20242 Rue Du Cormier Le Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison165 m²65 000 €394
06/03/20241 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison44 m²32 000 €727
15/02/20245031 Rue De La Vallee 61260 Val-au-PercheMaison95 m²112 000 €1 179
09/02/20247 Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison120 m²175 000 €1 458
02/12/20237 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison90 m²65 000 €722