2 Rue du Square 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2561E3312819Q
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1975-1977
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 141 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 490 – 224 792 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 16 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 03/10/2025 | 15 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 160 m² | 182 000 € | 1 138 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets 61440 Messei | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 29/11/2024 | 25 Rue Louvois 61440 Messei | Maison | 72 m² | 92 750 € | 1 288 |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 28/02/2024 | 12 Lot Les Tisserands 61440 Messei | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 05/01/2024 | 25 Rue Alexandre Manoury 61440 Messei | Maison | 69 m² | 53 000 € | 768 |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Morin 61440 Messei | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |