La Brechetiere 61340 Perche en Nocé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2561E3330173C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 804 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Perche en Nocé (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 387 – 231 715 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 10 Rue De La Brechetiere 61340 Perche en Nocé | Maison | 180 m² | 207 000 € | 1 150 |
| 29/11/2023 | 77 Cour Du Printemps 61340 Perche en Nocé | Maison | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |