Signal Vente

39 Avenue du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieF GESn° 2561E3358273W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement036 m²DB20128
19/11/2025appartement030 m²EB28344
07/10/2025appartement030 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 131 – 109 328 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement52 m²72 500 €1 394
03/11/20258 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison78 m²190 000 €2 436
23/10/20255 Bd Raymond Louvel 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²83 000 €1 886
17/10/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²61 700 €3 085
19/09/20252 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²265 250 €8 842
19/09/20252 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²265 250 €12 057
28/07/20251 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²85 000 €2 073
30/06/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²56 000 €1 867
20/06/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement24 m²50 000 €2 083
14/05/202516 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement78 m²128 000 €1 641
28/04/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²58 203 €2 156
24/04/202541 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison70 m²196 100 €2 801
25/03/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²23 000 €1 643
13/12/20241 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement53 m²85 000 €1 604
09/12/20241 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²82 000 €1 864