1 Rue du Docteur Carlet 61700 Champsecret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2561E3534394T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1972
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 954 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 827 €/m² à Champsecret (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 460 – 88 584 €
Soit719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 15 Rue Des Boisseliers 61700 Champsecret | Maison | 90 m² | 144 450 € | 1 605 |
| 12/09/2024 | 10 Rte Forestiere Buisson Fortin 61700 Champsecret | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 |
| 29/12/2023 | 1 Rue Charles Leandre 61700 Champsecret | Maison | 186 m² | 80 000 € | 430 |
| 13/12/2023 | 4 Rue Du Colonel Andre Lefevre 61700 Champsecret | Maison | 32 m² | 39 000 € | 1 219 |