Signal Vente

22 Rue de la Vallée d'Auge 61200 Argentan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2561E3537823Q

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1967
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement068 m²FD35566
21/11/2025appartement068 m²DB19836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 715 €/m² à Argentan (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 518 – 217 782 €
Soit3 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison73 m²134 900 €1 848
23/09/20252 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison100 m²163 000 €1 630
22/09/20254 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison66 m²159 000 €2 409
30/07/202554 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison117 m²165 000 €1 410
16/06/20252 Rue Du Marechal Juin 61200 ArgentanMaison67 m²60 000 €896
26/05/20251 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison67 m²100 000 €1 493
23/05/202519 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison81 m²146 000 €1 802
23/01/202550 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison81 m²160 000 €1 975
11/10/20243 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison93 m²117 000 €1 258
23/09/202437 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison82 m²135 000 €1 646
09/09/202432 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison88 m²100 000 €1 136
17/07/202435 Rue Des Fleurs 61200 ArgentanMaison141 m²219 000 €1 553
05/07/20242 Rue Des Ponts De Fligny 61200 ArgentanMaison85 m²84 000 €988
15/06/20249 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison84 m²161 250 €1 920
06/03/20243 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison73 m²100 000 €1 370