Signal Vente

2 Residence Chartrage 61400 Mortagne-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2561E3567139E

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison066 m²FE37168
29/06/2026maison068 m²GE42663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Mortagne-au-Perche (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 107 – 129 256 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av De La Gare 61400 Mortagne-au-PercheMaison60 m²75 000 €1 250
30/12/202514 Av De La Gare 61400 Mortagne-au-PercheMaison60 m²61 500 €1 025
19/12/202511 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison79 m²70 000 €886
14/11/2025102 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheMaison155 m²294 000 €1 897
20/10/20253 Rue Des Grouas 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²125 000 €2 016
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement30 m²134 000 €4 467
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement25 m²134 000 €5 360
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement40 m²134 000 €3 350
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement35 m²134 000 €3 829
27/08/202520 Rue Du Perche 61400 Mortagne-au-PercheMaison65 m²140 000 €2 154
23/05/20251 Che De La Rigole 61400 Mortagne-au-PercheMaison102 m²199 000 €1 951
30/10/20244 Pas Du Pre 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²87 000 €1 403
19/07/202410 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison63 m²120 000 €1 905
18/06/202430 Rue Du Perche 61400 Mortagne-au-PercheMaison69 m²118 000 €1 710
25/04/202423 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison130 m²118 000 €908