Signal Vente

2 Chemin de la Boucherie 61100 La Lande-Patry

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2561E3569925I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1960
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à La Lande-Patry (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 159 – 83 535 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259 Le Haut Courtil 61100 La Lande-PatryMaison89 m²82 500 €927
25/08/202511 Le Haut Courtil 61100 La Lande-PatryMaison78 m²92 750 €1 189
17/12/202411 Rue Jacques Prevert 61100 La Lande-PatryMaison68 m²47 000 €691
27/09/202410 Rue De La Mairie 61100 La Lande-PatryMaison92 m²35 000 €380
13/02/202420 Rue De La Fontaine 61100 La Lande-PatryMaison28 m²40 500 €1 446
12/02/20248 Rue De La Fontaine 61100 La Lande-PatryMaison61 m²430 000 €7 049
28/12/20239018 Rue Jacques Prevert 61100 La Lande-PatryMaison130 m²200 000 €1 538