5 Chemin du Mont Saint-Michel 61320 Carrouges
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2561E3605631Q
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2020
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Carrouges (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 613 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation107 748 – 126 487 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Imp Des Chalaines 61320 Carrouges | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 30/07/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 61320 Carrouges | Maison | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |