24 Avenue Léon Labbé 61150 Écouché-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2561E3618990L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1964
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 106 – 89 342 €
Soit1 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 71 m² | 99 750 € | 1 405 |
| 10/06/2025 | 8 Av Leon Labbe 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 02/08/2024 | 35 B Av Du General Leclerc 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 01/08/2024 | 3 B Rue De L'orne 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 118 m² | 183 500 € | 1 555 |
| 21/12/2023 | 6 Rue Aux Sieurs 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| 15/12/2023 | 9141 Rue De La Sente Aux Dames 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |