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61 Rue de la Taille 61260 Val-au-Perche

Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2561E3648491C

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1975-1977
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 884 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 113 – 231 393 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Du Cormier La Rouge 61260 Val-au-PercheMaison80 m²100 000 €1 250
18/11/20257 B Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison56 m²91 000 €1 625
27/10/202512 Rue Du Ruisseau 61260 Val-au-PercheMaison71 m²58 000 €817
03/10/20256 Rue De La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison67 m²95 000 €1 418
26/07/20257 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison68 m²62 500 €919
16/07/2025115 La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison52 m²87 500 €1 683
09/07/202522 Av Des Loges 61260 Val-au-PercheMaison65 m²87 000 €1 338
03/07/20257 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison77 m²70 200 €912
15/05/20258 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison73 m²110 000 €1 507
11/01/202543 Rue De La Taille 61260 Val-au-PercheMaison64 m²91 000 €1 422
25/07/202411 B Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison86 m²105 000 €1 221
02/05/20244 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison105 m²66 800 €636
10/04/202442 La Taille Le Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison115 m²110 000 €957
26/03/20244 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-PercheMaison67 m²90 000 €1 343
25/03/20242 Rue Du Cormier Le Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison165 m²65 000 €394