31 Résidence les Grands Prés 61110 Bretoncelles
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2561E3655207K
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1959
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Bretoncelles (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 769 – 83 076 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 27 Res Les Grands Pres 61110 Bretoncelles | Maison | 50 m² | 95 990 € | 1 920 |
| 13/05/2024 | 12 Res Les Grands Pres 61110 Bretoncelles | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 30/04/2024 | 35 Res Les Grands Pres 61110 Bretoncelles | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 04/04/2024 | 17 Res Les Grands Pres 61110 Bretoncelles | Maison | 73 m² | 129 500 € | 1 774 |