19 Avenue Lemeunier de la Raillère 61600 La Ferté Macé
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2561E3701268Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1961
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 285 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 762 – 131 199 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 24 Av Lemeunier De La Raillere 61600 La Ferté Macé | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Martin Luther King 61600 La Ferté Macé | Maison | 68 m² | 88 000 € | 1 294 |
| 18/08/2025 | 5 Rue Des Noisetiers 61600 La Ferté Macé | Maison | 73 m² | 88 000 € | 1 205 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Noisetiers 61600 La Ferté Macé | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 13/12/2024 | 21 Av President Coty 61600 La Ferté Macé | Maison | 64 m² | 69 770 € | 1 090 |
| 09/09/2024 | 20 Rue Gabriel Duhe 61600 La Ferté Macé | Maison | 197 m² | 313 507 € | 1 591 |
| 26/08/2024 | 33 Av Lemeunier De La Raillere 61600 La Ferté Macé | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 04/04/2024 | 1 Rue Du Chanoine Laigre 61600 La Ferté Macé | Appartement | 130 m² | 176 000 € | 1 354 |
| 28/12/2023 | 3 Rue Robert Buron 61600 La Ferté Macé | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |