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12 Rue du Chêne 61260 Ceton

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2561E3748131K

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 339 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 342 – 157 705 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison32 m²18 000 €563
27/10/202520 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison48 m²119 410 €2 488
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement74 m²130 000 €1 757
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement71 m²130 000 €1 831
16/09/202514 Rue Des Etilleux 61260 CetonMaison139 m²35 000 €252
17/07/202528 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison85 m²143 000 €1 682
08/07/20258 Rue Des Etilleux 61260 CetonMaison31 m²192 000 €6 194
08/07/20256 Rue Des Etilleux 61260 CetonMaison140 m²192 000 €1 371
05/07/20257 Rue Des Etilleux 61260 CetonMaison77 m²75 000 €974
28/06/202523 Rue Des Etilleux 61260 CetonMaison35 m²69 500 €1 986
29/04/202510 Rue Du Chene 61260 CetonMaison70 m²93 000 €1 329
28/12/20242 Rue Des Cormiers 61260 CetonMaison68 m²150 000 €2 206
13/12/202414 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison56 m²353 620 €6 315
13/12/20248 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison123 m²353 620 €2 875
13/12/202410 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison74 m²353 620 €4 779