35 Place du Général de Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2561E3854870T
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 093 – 131 587 €
Soit1 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 16 Rue Maurice Gerard 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Des Halles 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 216 m² | 370 000 € | 1 713 |
| 29/08/2025 | 37 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 29/08/2025 | 37 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 28/07/2025 | 72 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 10/07/2025 | 35 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 121 m² | 86 650 € | 716 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Daniel Goulet 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 06/05/2025 | 47 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 06/05/2025 | 47 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 18/04/2025 | 2 All Des Oiseaux 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 47 500 € | 642 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Louis Grenier 61170 Coulonges-sur-Sarthe | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Louis Grenier 61170 Coulonges-sur-Sarthe | Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 03/10/2024 | 32 Av De Faringdon 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 08/08/2024 | 4 Pl Du 11 Aout 1944 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| 06/08/2024 | 25 Av De Faringdon 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |