Vendu le 16/12/2025 pour 72 500 € (1 408 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Impasse des Gémeaux 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2561E3890780X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | E | B | 258 | 51 |
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 230 | 33 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 214 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 52 m² | 72 500 € | 1 394 |
| 03/11/2025 | 8 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 23/10/2025 | 2 Imp Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 87 m² | 173 000 € | 1 989 |
| 17/10/2025 | 10 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 20 m² | 61 700 € | 3 085 |
| 19/09/2025 | 2 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 30 m² | 265 250 € | 8 842 |
| 19/09/2025 | 2 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 22 m² | 265 250 € | 12 057 |
| 15/09/2025 | 3 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 151 m² | 400 000 € | 2 649 |
| 01/07/2025 | 8 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 24 m² | 56 900 € | 2 371 |
| 30/06/2025 | 1 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 30 m² | 56 000 € | 1 867 |
| 20/06/2025 | 1 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 |
| 29/04/2025 | 7 Imp De La Gueronniere 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 66 m² | 108 500 € | 1 644 |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 27 m² | 58 203 € | 2 156 |
| 24/04/2025 | 10 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 24/04/2025 | 41 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 70 m² | 196 100 € | 2 801 |
| 31/03/2025 | 10 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |