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22 Rue des Moulins 61200 Argentan

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2561E3941084R

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 707 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 509 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 194 – 163 401 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Ferdinand Buisson 61200 ArgentanMaison129 m²195 000 €1 512
09/12/202518 Pl Mahe 61200 ArgentanMaison235 m²457 000 €1 945
05/12/20251 Rue Montreuil 61200 ArgentanMaison122 m²142 000 €1 164
03/12/202511 Pl Saint Germain 61200 ArgentanAppartement45 m²151 000 €3 356
27/11/202522 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanAppartement81 m²300 000 €3 704
27/11/202522 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanAppartement65 m²300 000 €4 615
27/11/202524 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanMaison64 m²300 000 €4 688
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement29 m²308 000 €10 621
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement34 m²308 000 €9 059
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement13 m²308 000 €23 692
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement20 m²308 000 €15 400
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement19 m²308 000 €16 211
21/10/20252 Pl Du Docteur Couinaud 61200 ArgentanAppartement16 m²42 000 €2 625
17/10/202530 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanMaison74 m²280 900 €3 796
31/07/202516 Rue Des Moulins 61200 ArgentanMaison61 m²115 000 €1 885