346 Rue du Domfrontais 61350 Passais Villages
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2561E4003764L
E énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 992 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Passais Villages (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 665 – 317 737 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Rue De La Gueriniere 61350 Passais Villages | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 24/01/2025 | Rue Du Marche 61350 Passais Villages | Appartement | 15 m² | 90 000 € | 6 000 |
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Marche 61350 Passais Villages | Maison | 58 m² | 55 900 € | 964 |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Domfrontais 61350 Passais Villages | Maison | 105 m² | 51 500 € | 490 |
| 08/07/2024 | 29 Rue De La Butte 61350 Passais Villages | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 12/03/2024 | 5036 Rue De La Gueriniere 61350 Passais Villages | Maison | 136 m² | 204 500 € | 1 504 |
| 24/01/2024 | 11 B Rue Du Marche 61350 Passais Villages | Maison | 46 m² | 27 000 € | 587 |