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7 Grande Rue 61310 Gouffern en Auge

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2561E4023779G

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Gouffern en Auge (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 527 – 110 967 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202521 Gr Grande Rue 61310 Gouffern en AugeMaison68 m²37 500 €551
19/12/20248 Les Tours 61310 Gouffern en AugeMaison123 m²130 000 €1 057
06/12/20244 Rue Notre Dame Des Loges 61310 Gouffern en AugeMaison88 m²139 000 €1 580
27/08/202424 Gr Grande Rue 61310 Gouffern en AugeMaison90 m²159 000 €1 767
07/06/202411 Gr Grande Rue 61310 Gouffern en AugeMaison104 m²64 000 €615
07/06/20249342 Gr Grande Rue 61310 Gouffern en AugeMaison30 m²64 000 €2 133
15/04/202410 Rue Neuve 61310 Gouffern en AugeMaison200 m²615 000 €3 075
05/03/202418 Gr Grande Rue 61310 Gouffern en AugeMaison64 m²60 000 €938
02/02/202416 Gr Grande Rue 61310 Gouffern en AugeMaison130 m²127 200 €978