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1 Rue Boileau 62410 Wingles

Maison · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2562E2440327H

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1930
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 671 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026maison–88 m²CC10263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Wingles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 642 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 045 – 165 575 €
Soit1 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Des Hirondelles 62410 WinglesMaison74 m²133 000 €1 797
28/11/20253 Rue Arthur Rimbaud 62410 WinglesMaison119 m²330 000 €2 773
06/11/20252 Rue Des Rossignols 62410 WinglesMaison64 m²119 000 €1 859
20/10/2025197 Rue Dora Maar 62410 WinglesMaison98 m²275 000 €2 806
07/08/202569 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison55 m²126 000 €2 291
31/07/20251 Rue Anna De Noailles 62410 WinglesMaison121 m²247 500 €2 045
24/07/202560 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison64 m²157 000 €2 453
17/06/202512 Rue Des Hirondelles 62410 WinglesMaison74 m²135 000 €1 824
30/04/202573 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison104 m²167 000 €1 606
29/04/20257 Rue Des Rossignols 62410 WinglesMaison92 m²130 000 €1 413
10/10/2024156 Rue Camille Claudel 62410 WinglesMaison100 m²224 200 €2 242
25/07/2024110 Rue Roger Salengro 62410 WinglesMaison90 m²124 000 €1 378
25/07/20248 Rue Louis Aragon 62410 WinglesMaison102 m²236 400 €2 318
23/01/20247 Rue Des Hirondelles 62410 WinglesMaison64 m²125 000 €1 953
22/12/20233 Rue Louis Aragon 62410 WinglesMaison80 m²256 483 €3 206