Signal Vente

Vendu le 21/11/2025 pour 77 364 € (5 410 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

801 Rue de l'Horlogerie 62400 Béthune

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2562E2562030E

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface14 m²
Construction1989-2000
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement015 m²CB24843
02/07/2026appartement015 m²CB22623
12/06/2026appartement115 m²CA20123
27/04/2026appartement215 m²DB27523
20/01/2026appartement014 m²DB32718
13/01/2026appartement014 m²DB27618
16/12/2025appartement215 m²DB32818
15/09/2025appartement024 m²CB21218
07/08/2025appartement019 m²DB30718
05/08/2025appartement014 m²DB30818
24/07/2025appartement215 m²CB22518
17/07/2025appartement215 m²CA21518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Béthune (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 701 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation36 988 – 43 421 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025855 Rue De L Horlogerie 62400 BéthuneAppartement18 m²27 000 €1 500
19/12/2025137 Rue Alphonse Outrebon 62400 BéthuneMaison97 m²79 500 €820
05/12/2025131 Rue Alfred Legillon 62400 BéthuneMaison77 m²72 000 €935
21/11/2025801 Rue De L Horlogerie 62400 BéthuneAppartement18 m²77 364 €4 298
20/11/2025855 Rue De L Horlogerie 62400 BéthuneAppartement12 m²51 000 €4 250
20/11/2025855 Rue De L Horlogerie 62400 BéthuneAppartement15 m²51 000 €3 400
12/11/2025292 Rue Michelet 62400 BéthuneAppartement34 m²115 000 €3 382
12/11/2025292 Rue Michelet 62400 BéthuneAppartement30 m²115 000 €3 833
12/11/2025292 Rue Michelet 62400 BéthuneAppartement32 m²115 000 €3 594
12/11/2025111 Rue De Verquin 62400 BéthuneMaison75 m²81 200 €1 083
03/10/202525 Rue De Verquin 62400 BéthuneMaison70 m²55 000 €786
29/09/2025855 Rue De L Horlogerie 62400 BéthuneAppartement15 m²28 100 €1 873
26/09/202529 Rue Jean Paul Sartre 62400 BéthuneMaison111 m²216 000 €1 946
26/08/2025855 Rue De L Horlogerie 62400 BéthuneAppartement11 m²23 700 €2 155
01/08/2025117 Av De Lens 62400 BéthuneMaison100 m²170 000 €1 700