Signal Vente

Grand Place 62440 Harnes

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 422 j)

E énergieE GESn° 2562E2600557Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement076 m²DD20653
24/06/2026appartement074 m²DD16433
16/09/2025appartement070 m²DD17628
01/08/2025appartement076 m²EE25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 130 €/m² à Harnes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation417 669 – 490 307 €
Soit5 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Des Fusilles 62440 HarnesMaison107 m²65 000 €607
14/11/202510 Rue Albert Demarquette 62440 HarnesMaison73 m²75 000 €1 027
07/10/20259 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison57 m²67 950 €1 192
19/09/202525 Rue De Montceau 62440 HarnesMaison96 m²90 900 €947
08/09/202548 Rue Albert Demarquette 62440 HarnesMaison150 m²122 000 €813
20/08/20258 Gpl Grand Place 62440 HarnesMaison100 m²249 900 €2 499
14/08/202510 Rue De Montceau 62440 HarnesMaison90 m²194 000 €2 156
04/08/202523 Rue Du Moulin Pepin 62440 HarnesMaison104 m²222 250 €2 137
31/07/202513 Av Barbusse 62440 HarnesMaison143 m²90 500 €633
04/07/202516 Rue Robert De Robespierre 62440 HarnesMaison73 m²104 500 €1 432
30/06/20252 Rue Du Moulin Pepin 62440 HarnesMaison73 m²95 000 €1 301
30/04/20252 Rue Du Petit Bois 62440 HarnesMaison74 m²202 500 €2 736
25/04/202518 Rue Etienne Goffart 62440 HarnesMaison52 m²85 700 €1 648
15/04/202511 Gpl Grand Place 62440 HarnesMaison102 m²210 000 €2 059
14/04/20254 Rue Du Petit Moulin 62440 HarnesMaison49 m²101 000 €2 061