Signal Vente

Vendu le 26/11/2025 pour 80 500 € (1 320 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue du Cimetière 62640 Montigny-en-Gohelle

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2562E2744966E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2009
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement030 m²CA18453
28/09/2026appartement047 m²CA14653
31/07/2026appartement042 m²CB16843
27/07/2026appartement057 m²CB16443
04/05/2026appartement056 m²CA15533
24/04/2026appartement055 m²DB20033
04/04/2026appartement043 m²CA11928
20/03/2026appartement058 m²CB16228
03/03/2026appartement036 m²CA14928
10/02/2026appartement060 m²CA13828
02/02/2026immeuble–800 m²CA1515
02/02/2026immeuble–1 390 m²CB1735
01/12/2025appartement254 m²CA11828
24/11/2025appartement241 m²CA12928
17/10/2025appartement043 m²CB16528
09/10/2025appartement360 m²DB18828
03/10/2025appartement348 m²CA14628
13/08/2025appartement044 m²DB19228
06/08/2025appartement157 m²CA12528
15/07/2025appartement057 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Montigny-en-Gohelle (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 109 – 90 519 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202531 Rue De La Paix 62640 Montigny-en-GohelleMaison58 m²114 000 €1 966
15/12/20253 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-GohelleAppartement55 m²77 400 €1 407
04/12/20253 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-GohelleAppartement56 m²72 000 €1 286
28/11/20253 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-GohelleAppartement58 m²75 000 €1 293
26/11/20253 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-GohelleAppartement61 m²80 500 €1 320
20/11/202514 Rue Celestin Moinier 62640 Montigny-en-GohelleMaison115 m²163 000 €1 417
14/11/202536 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-GohelleMaison129 m²190 000 €1 473
31/10/202527 Rue Jean Jaures 62640 Montigny-en-GohelleMaison112 m²100 000 €893
22/10/202559 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-GohelleMaison64 m²137 275 €2 145
21/10/202553 Rue Roger Salengro 62640 Montigny-en-GohelleMaison86 m²96 420 €1 121
16/10/202538 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-GohelleMaison101 m²86 000 €851
14/10/20253 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-GohelleAppartement40 m²57 000 €1 425
26/09/202511 B Rue Florent Evrard 62640 Montigny-en-GohelleMaison72 m²140 000 €1 944
09/09/20253 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-GohelleAppartement43 m²87 000 €2 023
29/08/202527 Rue De Varsovie 62640 Montigny-en-GohelleMaison83 m²74 000 €892