Signal Vente

15 Rue Edmond Hedouin 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 30 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

D énergieB GESn° 2562E3054578I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement040 m²FF40468
29/09/2025appartement040 m²GG45556

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 323 – 103 684 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Salvador Allende 62200 Boulogne-sur-MerAppartement89 m²110 000 €1 236
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²358 700 €7 174
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²358 700 €9 439
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²358 700 €7 971
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²143 000 €4 086
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²143 000 €3 575
05/12/202554 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²77 500 €2 583
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²53 500 €2 058
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement27 m²53 500 €1 981
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²100 000 €2 703
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²100 000 €1 587
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²100 000 €3 333
16/09/202549 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison32 m²32 000 €1 000
08/09/202552 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison137 m²195 000 €1 423
03/09/2025157 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²87 000 €2 175