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18 Avenue Fernand Lobbedez 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2562E3080684K

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement018 m²FF39158
09/10/2025appartement027 m²DD18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 083 – 77 576 €
Soit3 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement72 m²120 000 €1 667
22/10/202548 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison62 m²204 000 €3 290
21/10/202535 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison200 m²770 000 €3 850
08/09/202552 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement29 m²76 550 €2 640
22/08/202526 Rue Charcot 62000 ArrasMaison65 m²118 000 €1 815
19/08/202522 Rue De Saint Quentin 62000 ArrasMaison122 m²185 000 €1 516
05/08/202541 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison120 m²239 306 €1 994
31/07/202511 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison221 m²384 062 €1 738
30/07/202560 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison80 m²145 100 €1 814
17/07/202523 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison123 m²188 770 €1 535
25/06/202580 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasMaison140 m²355 450 €2 539
05/06/202555 Rue Edouard Branly 62000 ArrasMaison54 m²95 000 €1 759
22/05/202546 B Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison66 m²344 560 €5 221
19/05/202540 Rue Edouard Branly 62000 ArrasMaison108 m²290 350 €2 688
30/04/202530 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasAppartement30 m²65 000 €2 167