Signal Vente

20 Rue Louis David 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

C énergieA GESn° 2562E3084389X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement076 m²DB20053
10/09/2026appartement039 m²CA16153
22/06/2026appartement070 m²CA11233
26/09/2025appartement277 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 088 – 210 234 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Clarte 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison51 m²22 000 €431
23/12/202514 Rue Clarte 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison36 m²40 000 €1 111
31/10/2025148 Rte De Paris 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison58 m²46 000 €793
20/10/202546 Rue Des Canadiens 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison93 m²175 000 €1 882
07/10/20251 Rue Louis David 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison120 m²257 000 €2 142
01/10/202552 Rue Apolline 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement76 m²210 000 €2 763
15/09/2025167 Rte De Paris 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement64 m²165 000 €2 578
02/09/20256 Rive De La Liane 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement167 m²142 650 €854
02/09/202528 Rue Clarte 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison74 m²134 190 €1 813
08/08/20256 Rive De La Liane 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²90 000 €1 800
21/07/2025167 Rte De Paris 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement43 m²110 000 €2 558
04/07/202510 Rue Du Bel Air 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison74 m²220 500 €2 980
02/07/202588 Rte De Paris 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement54 m²96 000 €1 778
23/06/20257 Rue Emile Deligny 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison212 m²428 700 €2 022
26/05/202520 Rue Louis David 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement77 m²185 000 €2 403