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42 Avenue de Londres 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2562E3188943F

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 545 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 150 – 149 263 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202567 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement35 m²154 900 €4 426
19/12/202517 Av De Flandre 62155 MerlimontAppartement47 m²160 000 €3 404
15/12/202577 Av De Douvres 62155 MerlimontMaison69 m²280 000 €4 058
02/12/202540 Res Savoy 62155 MerlimontAppartement25 m²76 500 €3 060
27/11/202540 Rue Surcouf 62155 MerlimontAppartement51 m²150 000 €2 941
26/11/202564 Av D Artois 62155 MerlimontAppartement28 m²80 000 €2 857
19/11/202571 Av Du Boulonnais 62155 MerlimontAppartement34 m²178 000 €5 235
06/11/202585 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison92 m²190 000 €2 065
30/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement32 m²132 000 €4 125
30/10/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement21 m²30 000 €1 429
27/10/202541 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement41 m²138 900 €3 388
20/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement51 m²170 000 €3 333
17/10/202552 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement45 m²117 000 €2 600
09/10/202536 Rue Surcouf 62155 MerlimontAppartement40 m²173 550 €4 339
02/10/202534 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement56 m²75 000 €1 339