Signal Vente

345 Boulevard Fosse 2 62320 Rouvroy

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2562E3208584Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026maison071 m²EE25438
21/11/2025maison071 m²DD22930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Rouvroy (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 190 – 129 354 €
Soit1 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025320 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison74 m²95 813 €1 295
15/10/2025376 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison57 m²90 418 €1 586
15/10/2025374 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison69 m²90 418 €1 310
30/09/2025309 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison70 m²91 625 €1 309
04/08/2025339 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison59 m²90 418 €1 533
08/07/2025356 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison69 m²90 418 €1 310
12/02/2025324 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison69 m²85 418 €1 238
06/01/2025301 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison74 m²162 650 €2 198
28/06/2024349 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison77 m²96 928 €1 259
27/06/2024318 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison75 m²97 663 €1 302
25/04/2024306 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison71 m²84 049 €1 184
25/04/2024304 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison75 m²84 049 €1 121
15/12/2023372 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison73 m²90 248 €1 236
01/12/2023331 Bd Fosse Deux 62320 RouvroyMaison68 m²90 260 €1 327