663 Rue de la Gare 62150 Houdain
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2562E3257758Y
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1939
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 796 – 142 977 €
Soit1 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue Du 3 Septembre 1944 62150 Houdain | Maison | 78 m² | 89 900 € | 1 153 |
| 07/11/2025 | 504 Rue De La Gare 62150 Houdain | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Sergent Magrot 62150 Houdain | Maison | 78 m² | 121 000 € | 1 551 |
| 21/08/2025 | 466 Rue De La Gare 62150 Houdain | Maison | 90 m² | 85 100 € | 946 |
| 26/05/2025 | 186 Rue Desire Haze 62150 Houdain | Maison | 119 m² | 150 000 € | 1 261 |
| 11/04/2025 | 332 Rue De La Gare 62150 Houdain | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 06/11/2024 | 11 Rue De La Liberation 62150 Houdain | Maison | 78 m² | 81 000 € | 1 038 |
| 04/11/2024 | 8 Rue Du 3 Septembre 1944 62150 Houdain | Maison | 78 m² | 74 000 € | 949 |
| 25/07/2024 | 91 Rte De Divion 62150 Houdain | Maison | 63 m² | 76 760 € | 1 218 |
| 07/06/2024 | 543 Rue De La Gare 62150 Houdain | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 31/05/2024 | 26 Rue Du Sergent Magrot 62150 Houdain | Maison | 95 m² | 108 000 € | 1 137 |
| 26/02/2024 | 23 Rue Du Sergent Magrot 62150 Houdain | Maison | 78 m² | 93 000 € | 1 192 |
| 27/11/2023 | 181 Che De Campagne 62150 Houdain | Maison | 155 m² | 117 520 € | 758 |