Signal Vente

62 Rue de Lens 62430 Sallaumines

Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2562E3288755D

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 133 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 269 – 128 272 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202560 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison87 m²133 900 €1 539
27/10/202533 Rue Herault 62430 SallauminesMaison61 m²100 000 €1 639
03/09/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement60 m²74 510 €1 242
29/08/202544 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison92 m²81 225 €883
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
21/05/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement58 m²85 000 €1 466
14/05/202580 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison86 m²73 000 €849
14/03/20251 T Rue De Sallaumines 62430 SallauminesMaison109 m²183 000 €1 679
20/02/2025103 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison105 m²123 025 €1 172
29/01/20251 Rue Des Galibots 62430 SallauminesMaison80 m²175 710 €2 196
24/01/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement58 m²75 500 €1 302
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
28/11/20245001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement57 m²95 000 €1 667
18/11/20245001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement42 m²67 000 €1 595
25/10/202482 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison109 m²127 500 €1 170