Signal Vente

Rue Constant Darras 62430 Sallaumines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2562E3318999J

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026immeuble–118 m²DB22320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Sallaumines (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 018 – 83 369 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison142 m²115 000 €810
29/10/202545 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison84 m²220 000 €2 619
25/04/202525 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison73 m²146 300 €2 004
25/04/202525 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison24 m²146 300 €6 096
25/04/202525 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison13 m²146 300 €11 254
16/12/2024154 Rue Julien Lhommet 62430 SallauminesMaison94 m²156 000 €1 660
02/10/202411 Rue De Quimper 62210 AvionMaison71 m²111 500 €1 570
08/07/202454 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison114 m²128 250 €1 125
26/03/202417 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison73 m²40 000 €548
26/03/202417 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison14 m²40 000 €2 857
26/03/202417 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison28 m²40 000 €1 429
06/11/2023177 Rue Julien Lhommet 62430 SallauminesMaison60 m²35 000 €583