Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 59 500 € (1 745 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

24 Rue Edouard Bollaert 62300 Lens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2562E3330101J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1978
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement035 m²CC15753
17/09/2026appartement232 m²CC12153
17/09/2026appartement042 m²DD15953
15/07/2026appartement032 m²EE25151
11/06/2026appartement046 m²FF39348
04/06/2026appartement043 m²DD15533
21/04/2026appartement046 m²CC10233
27/03/2026appartement033 m²DB19628
26/03/2026appartement046 m²DB18128
21/03/2026appartement054 m²DD18028
20/02/2026appartement030 m²DD24728
18/12/2025appartement054 m²CC15328
07/10/2025appartement085 m²DD15736
24/09/2025appartement072 m²DD22628
05/08/2025appartement046 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 650 – 181 545 €
Soit4 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement32 m²59 500 €1 859
16/10/202524 Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement33 m²54 060 €1 638
12/09/20251 Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement40 m²80 000 €2 000
29/08/202540 Rue Edouard Bollaert 62300 LensMaison224 m²100 000 €446
26/08/20254 B Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement63 m²120 000 €1 905
28/07/202524 Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement71 m²40 000 €563
04/07/202524 Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement85 m²135 000 €1 588
19/06/20254 B Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement47 m²63 000 €1 340
21/05/20251 Rue Edouard Bollaert 62300 LensAppartement40 m²81 000 €2 025
24/04/20255 Rue Jean Souvraz 62300 LensAppartement53 m²101 000 €1 906
23/04/202519 Rue Jean Letienne 62300 LensAppartement90 m²78 000 €867
03/04/202554 Rue Romuald Pruvost 62300 LensAppartement20 m²239 000 €11 950
03/04/202554 Rue Romuald Pruvost 62300 LensAppartement40 m²239 000 €5 975
03/04/202554 Rue Romuald Pruvost 62300 LensAppartement55 m²239 000 €4 345
03/04/202554 Rue Romuald Pruvost 62300 LensAppartement60 m²239 000 €3 983