5 Rue Leon Jouhaux 62138 Douvrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2562E3365553X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1955
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 407 – 122 565 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 87 m² | 212 500 € | 2 443 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Delattre 62138 Douvrin | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Poulbots 62138 Douvrin | Maison | 85 m² | 215 350 € | 2 534 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Ferrer 62138 Douvrin | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 24/05/2025 | 22 Rue Henri Barbusse 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 151 000 € | 1 716 |
| 08/04/2025 | 25 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 73 488 € | 835 |
| 09/12/2024 | 29 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 18/11/2024 | 38 Rue Cuvillier 62138 Douvrin | Maison | 68 m² | 149 900 € | 2 204 |
| 08/11/2024 | 8 Rue Leopold Gleizes 62138 Douvrin | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 23/09/2024 | 12 Rue Des Poulbots 62138 Douvrin | Maison | 85 m² | 172 400 € | 2 028 |
| 08/08/2024 | 8 Rue Leon Jouhaux 62138 Douvrin | Maison | 100 m² | 166 250 € | 1 663 |
| 29/05/2024 | 9 Rue Leurent Beghin 62138 Douvrin | Maison | 97 m² | 170 400 € | 1 757 |
| 29/12/2023 | 34 Rue Des Poulbots 62138 Douvrin | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Delattre 62138 Douvrin | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |