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32 Cité du Bel Air 62630 Étaples

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2562E3377292K

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1958
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Étaples (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 890 – 174 783 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025186 Imp Des Voiliers 62630 ÉtaplesAppartement50 m²189 000 €3 780
04/11/20251 Res L'atlantide Bd B Descelers 62630 ÉtaplesAppartement43 m²180 000 €4 186
04/11/20251 Res L'atlantide Bd B Descelers 62630 ÉtaplesAppartement86 m²274 450 €3 191
03/10/2025186 Imp Des Voiliers 62630 ÉtaplesAppartement49 m²184 750 €3 770
30/09/202522 Cite Bel Air 62630 ÉtaplesMaison96 m²235 000 €2 448
19/08/2025156 Av Pasteur 62630 ÉtaplesMaison85 m²179 000 €2 106
21/07/2025186 Imp Des Voiliers 62630 ÉtaplesAppartement66 m²241 100 €3 653
11/07/20256 Rue Du Bois Hanin 62630 ÉtaplesMaison67 m²173 850 €2 595
26/05/2025186 Imp Des Voiliers 62630 ÉtaplesAppartement46 m²194 500 €4 228
15/05/20251 Rue Albert Heraud 62630 ÉtaplesMaison175 m²615 000 €3 514
20/02/202523 Bd Bigot Descelers 62630 ÉtaplesAppartement40 m²188 000 €4 700
07/02/2025192 Av Pasteur 62630 ÉtaplesMaison97 m²120 000 €1 237
27/01/202523 Bd Bigot Descelers 62630 ÉtaplesAppartement70 m²161 000 €2 300
27/12/202423 Bd Bigot Descelers 62630 ÉtaplesAppartement83 m²374 000 €4 506
24/12/202426 Cite Bel Air 62630 ÉtaplesMaison63 m²75 000 €1 190