Signal Vente

2 Avenue Saint Exupéry 62600 Berck

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieC GESn° 2562E3378419T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface37 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0102 m²CC10153
10/08/2026appartement037 m²DD18633
02/06/2026appartement030 m²DD21523
28/04/2026appartement231 m²DD20923
30/03/2026appartement028 m²DD22218
14/10/2025appartement065 m²CC7318
19/09/2025appartement067 m²CC8128
08/07/2025appartement038 m²CC11518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 027 €/m² à Berck (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 999 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 079 – 160 919 €
Soit4 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Av Saint Exupery 62600 BerckAppartement63 m²293 710 €4 662
24/10/202514 Av Marianne Toute Seule 62600 BerckAppartement59 m²235 000 €3 983
23/10/202528 Rue Docteur Victor Menard 62600 BerckAppartement48 m²144 150 €3 003
17/10/202512 Res Les Alizes 12 Rue Danvin 62600 BerckAppartement33 m²133 500 €4 045
13/10/20259001 Res Apollo Av Marianne 62600 BerckAppartement64 m²363 500 €5 680
22/09/202547 Rue De Lhomel 62600 BerckMaison102 m²43 825 €430
05/09/20258 Av Saint Exupery 62600 BerckAppartement30 m²115 000 €3 833
03/09/202544 Rue Docteur Victor Menard 62600 BerckAppartement41 m²131 000 €3 195
13/08/20251 Rue Thellier 62600 BerckAppartement42 m²105 000 €2 500
07/08/202530 Res Rose Des Sables 62600 BerckAppartement40 m²157 530 €3 938
28/07/202525 Res Saint Exupery 62600 BerckAppartement29 m²114 500 €3 948
04/07/20255 Av St Exupery 62600 BerckAppartement50 m²122 300 €2 446
25/06/20259001 Res Apollo Av Marianne 62600 BerckAppartement24 m²107 700 €4 488
27/05/20258 Rue Des Freres Mozer 62600 BerckAppartement21 m²55 500 €2 643
23/05/202523 Res St Exupery 62600 BerckAppartement15 m²58 000 €3 867