19bis Boulevard Leon Gambetta 62540 Marles-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2562E3391798I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1960
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 672 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 596 – 181 482 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 69 Rue De Valence 62540 Marles-les-Mines | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 05/09/2025 | 32 Rue D Avignon 62540 Marles-les-Mines | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 24/02/2025 | 89 Rue De Nice 62540 Marles-les-Mines | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 11/10/2024 | 77 Rue De Valence 62540 Marles-les-Mines | Maison | 72 m² | 78 000 € | 1 083 |
| 14/08/2024 | 12 Rue Pasteur 62540 Marles-les-Mines | Maison | 89 m² | 92 500 € | 1 039 |
| 23/07/2024 | 44 Rue De Peronne 62540 Marles-les-Mines | Maison | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 16/07/2024 | 14 Rue De Toulouse 62540 Marles-les-Mines | Maison | 68 m² | 66 262 € | 974 |
| 15/07/2024 | 7 Res La Peupleraie 62540 Marles-les-Mines | Maison | 88 m² | 169 800 € | 1 930 |
| 09/07/2024 | 61 Rue De Combles 62540 Marles-les-Mines | Maison | 107 m² | 97 000 € | 907 |
| 06/06/2024 | 4 Rue Pasteur 62540 Marles-les-Mines | Maison | 167 m² | 100 000 € | 599 |
| 02/11/2023 | 2 D Rue D Amiens 62540 Marles-les-Mines | Maison | 95 m² | 196 500 € | 2 068 |