36 Avenue Carpentier 62152 Neufchâtel-Hardelot
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2562E3436155J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1960
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 602 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 989 – 462 509 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 25 Av Carpentier 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 207 m² | 692 307 € | 3 344 |
| 16/12/2024 | 90 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 200 m² | 900 000 € | 4 500 |
| 04/10/2024 | 172 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 134 m² | 720 000 € | 5 373 |
| 30/08/2024 | 20 Av Carpentier 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 120 m² | 680 000 € | 5 667 |
| 31/07/2024 | 112 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 |
| 20/10/2023 | 178 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 231 m² | 1 344 060 € | 5 818 |